Chez Thrupny, nous investirons la cryptographie dans l'immobilier et nous croyons profondément en trois choses. Transparence, efficacité et ramer l'écosystème crypto sont nos mantras.
La transparence est une capacité innée que la technologie de la blockchain peut renforcer, mais la blockchain à l'interface humaine est l'endroit où les choses peuvent mal tourner. Nous travaillons donc sur notre protocole de transparence, qui permettra aux investisseurs d'avoir plus de visibilité à moindre coût sur les décisions d'investissement prises à leur place. Il permettra également de voter sur la base des données ouvertes exposées aux investisseurs concernant à la fois la performance des investissements et les indices de référence du marché.
L'efficacité dans la gestion des bâtiments est essentielle pour réduire les coûts du fonds d'investissement immobilier. Par conséquent, nous travaillons sur un protocole pour réduire les coûts tels que l'énergie et l'administration.
Pour étendre l'écosystème cryptographique, nous allons mettre en place un jeton utilitaire à utiliser dans nos opérations de gestion des bâtiments. Cette économie de crypto-jetons mettra en place un protocole tout en encourageant des activités telles que le paiement du loyer, qui est une façon dont nous réaliserons notre troisième mission.

Protocole de transparence

Transparence totale unique - Audit en temps quasi réel
L'un des éléments critiques d'un jeton adossé à des actifs est la jonction entre le monde numérique et physique. La connexion doit être fiable et transparente pour permettre à la valeur du jeton de suivre la valeur des actifs sous-jacents. Laissant de côté le fait que plusieurs jetons se sont avérés ne pas être aussi strictement soutenus que annoncé. Afin d'assurer cette connexion, Thrupny aura deux programmes spécifiques supplémentaires dédiés à assurer la transparence:
  • Gouvernance robuste - le fonds Thrupny RE aura une gouvernance claire et robuste que nous publierons sur la blockchain pour éviter tout doute
  • Near Real Time Audit Facility (NRTA) - Notre garantie de transparence, basée sur la technologie blockchain elle-même.
Il est ironique que, dans l'écosystème des projets décentralisés, certaines entreprises et certains projets cryptographiques se cachent derrière des processus hérités pour s'assurer qu'ils peuvent manipuler leur modèle d'entreprise, Thrupny en revanche, propose une méthodologie totalement transparente en ce qui concerne les actifs du Fonds RE. Pour ce faire, nous utiliserons les propriétés d'enregistrement numérique transparentes et permanentes de la blockchain pour enregistrer nos transactions immobilières.
De manière unique, nous fournirons une fonction d'audit en temps quasi réel (NRTA) accessible en permanence. Cela permettra différents niveaux d'accès détaillé aux détails des transactions du fonds. Le processus adoptera une approche de type preuve de pieu ainsi:
  • Les investisseurs du fonds Thrupny RE utiliseront les clés privées des portefeuilles qu'ils ont utilisés pour investir pour accéder à leur niveau de données autorisé sur les transactions.
  • L'information publique donnera aux investisseurs potentiels une vue d'ensemble des activités des fonds et du processus par lequel ils ont accès à des informations plus détaillées
  • En plus de la transparence offerte par la blockchain, la NRTA sera complètement automatisée et un niveau secondaire de transparence sera garanti via un nœud d'audit qui sera détenu par des auditeurs indépendants, automatiquement payé par le fonds donc pas de potentiel de biais par le fonds société d'exploitation peut être possible.
La valeur du jeton sera calculée comme le montre cette équation:
Valeur de 1 TREF dans $ = ((valeur totale auditée $ des actifs immobiliers) + (valeur totale auditée $ des réserves de trésorerie équivalentes)) / (nombre de TREF existants)
La valeur réelle fluctuera légèrement sur le marché en raison des domaines suivants, sur lesquels nous travaillerons tous pour réduire le changement et l'instabilité grâce à notre technologie:
- Nous devons tenir compte de la possible appréciation ou dépréciation future des actifs immobiliers sous-jacents
- Il faut tenir compte de la variance entre la valeur estimée des actifs immobiliers et le prix de vente réel lorsqu'un actif est effectivement converti en $ (pour compenser ce pour quoi on optera pour une légère surestimation de la valeur des actifs, qui sera visible par investisseurs)
- Nous devons actualiser le facteur de risque de convertibilité pour la liquidité des actifs
Pour nous assurer que nous avons une valeur en capital stable et croissante du jeton et que les dividendes des revenus distribuent les bénéfices aux détenteurs de jetons, nous utiliserons plusieurs techniques pour améliorer le calcul traditionnel de la valeur des REIT:
  • Évaluation ouverte - c'est une autre caractéristique unique - La NTRA donnera des évaluations en temps quasi réel et une visibilité à tout moment sur les transactions immobilières, donnant à tout organisme la possibilité d'évaluer le fonds - à l'avenir, cela pourrait être transformé en une fondation pour promouvoir la transparence
  • Gestion des prix Grâce à l'attention portée aux détails de notre intégration aux échanges, à une gestion rigoureuse des actifs, à une diversification appropriée, à la tenue de marché et aux revenus des jetons sœurs, Thrupny s'efforce d'assurer une valeur stable pour le jeton et des bénéfices pour les détenteurs de jetons.
  • Governance for Good, nous allons non seulement structurer et gérer le fonds pour le bien des investisseurs, mais de l'ensemble de l'écosystème crypto et être un exemple de bonne gouvernance dans l'espace

Auditeurs

Nous aurons plusieurs types d'auditeurs pour nous garder honnêtes:
  1. NRTA Big Four Auditor L'un des quatre grands auditeurs s'est engagé à accepter la crypto-monnaie pour le paiement, conformément à notre mission d'élargir l'écosystème, nous rechercherons un auditeur Big Four ou équivalent pour tenir un nœud virtuel de notre NRTA pour effectuer régulièrement audits et rapports.
  2. Audit des investisseurs de la NRTA Chaque investisseur de l'ICO aura accès à la NRTA pour différents niveaux d'informations. Nous proposerons également que tout investisseur prenant Thrupny post ICO, à partir d'échanges ou d'autres offres, se voit accorder l'accès de manière transparente.
  3. Audit de foule NRTA Étant donné que le NRTA sera basé sur des transactions publiées sur la blockchain Ethereum, le public aura accès au plus haut niveau d'informations que nous autorisons, cela aidera les investisseurs potentiels dans Thrupny à prendre des décisions sur le niveau et le calendrier de l'investissement.

Protocole d'efficacité immobilière intelligente

Augmentation de l'efficacité
Au fil du temps, nous appliquerons de plus en plus d'efficacité à la gestion de notre investissement grâce au déploiement d'un protocole d'automatisation basé sur la blockchain pour ces domaines:
  • Gestion du bâtiment
  • La gestion d'actifs
  • Gestion des locataires
  • Gestion de l'énergie
  • Processus du gouvernement et des services publics
  • Administration
Tous ces domaines disposent de piles technologiques existantes à différents niveaux de déploiement avec Thrupny ou nos partenaires. Nous les associerons avec un jeton de service public pour améliorer et encourager les gains d'efficacité. Les avantages incluront l'incitation des résidents à consommer moins d'énergie et à payer leurs loyers à temps, deux éléments de coût clés de la gestion des bâtiments.
Le jeton d'efficacité Thrupny sera construit autour d'un protocole qui encapsule l'efficacité pour tous les aspects de la gestion des actifs immobiliers. Cela inclura les aspects relatifs au vote et aux droits des locataires.

Protocole d'écosystème

Pour permettre au fonds d'investissement immobilier Thrupny d'obtenir de meilleurs dividendes pour les investisseurs, nous allons réduire les coûts grâce à de multiples activités qui tirent parti des faibles coûts et de la haute transparence des crypto-monnaies et de la blockchain. Deux exemples clés seront:
Acheter un bien immobilier avec crypto
Notre premier partenariat a été avec Bitmeex.estate, un service de référencement immobilier cryptographique, par le biais duquel le fonds Thrupny achètera certains de ses actifs. Ceci est un exemple d'utilisation de la cryptographie que nous recevons via notre vente de jetons dans nos opérations. Un autre utilisera un auditeur qui acceptera la crypto. De plus, nous donnerons la priorité aux fournisseurs de services qui accepteront la crypto ou nos processus basés sur la blockchain. Ces transactions seront donc enveloppées dans un protocole de transaction sécurisé, qui inclura le séquestre et la connectivité aux chaînes officielles, comme celle du Dubai Land Department.
Points de vente de jetons utilitaires
Bien que l'utilisation d'un jeton pour les opérations augmentera l'efficacité en soi, nous établirons également un protocole clair et des accords avec des tiers pour rendre notre jeton précieux pour les locataires. De cette façon, les locataires auront des débouchés pour ces jetons autres que les services du bâtiment et gagneront de la valeur grâce à des activités telles que l'économie d'énergie.
Ainsi, en créant ces trois protocoles, Thupny gagnera en efficacité qui se traduira directement par des dividendes plus élevés pour les investisseurs et qui sera étendu au fil du temps à d'autres classes d'actifs.
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